Nel mercato degli spazi industriali e logistici, il parco immobiliare moderno ha raggiunto gli 8,17 milioni di m² alla fine del terzo trimestre del 2026, dopo la consegna di quasi 340.000 m² nei primi nove mesi dell'anno.Le consegne sono aumentate di oltre il 60% rispetto ai primi nove mesi dello scorso anno.L’attività di sviluppo si è intensificata nel corso del terzo trimestre, con il periodo luglio-settembre che si è rivelato il più prolifico dell’anno in termini di consegne.Pertanto, gli sviluppatori hanno completato 133.000 m² nel terzo trimestre, con un aumento del 54% rispetto al secondo trimestre e del 15% rispetto al primo trimestre.Bucarest rimane di gran lunga il più grande mercato industriale e logistico della Romania, con un parco immobiliare di oltre 4 milioni di m², che rappresenta circa la metà del parco immobiliare nazionale.Tra i mercati regionali, Timișoara dispone di un parco immobiliare di circa 808.000 m², seguita da Ploiești con 575.000 m², Brașov con 511.000 m² e Cluj-Napoca con 447.000 m².Quasi l'80% della superficie degli spazi logistici e industriali in costruzione è destinata a progetti situati a Bucarest (447.000 m²), mentre il resto si trova in città come Iași (40.000 m²), Arad (31.500 m²), Sibiu (15.000 m²), Deva (15.300 m²) e Cluj-Napoca (11.000 m²).Bucarest e Timișoara hanno consolidato il loro ruolo di principali poli industriali e logistici del Paese, concentrando insieme circa il 75% della domanda totale registrata nei primi nove mesi dell'anno.Il tasso di disoccupazione a livello nazionale è sceso al 5,5%, mentre a Bucarest si è attestato al 4,4%.L'affitto di prima linea per gli spazi industriali e logistici a Bucarest si è mantenuto a 4,80 euro/m²/mese nel terzo trimestre del 2026. (ICE BUCAREST)

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