Mentre il costo medio degli affitti in Israele continua a crescere (+2,6% per i rinnovi e +4,7% per i nuovi contratti ad luglio 2026), in diverse località si stanno registrando cali di prezzo localizzati. Il fenomeno riguarda quartieri dove si è verificato un temporaneo "eccesso di offerta" dovuto alla consegna simultanea di centinaia di nuovi appartamenti nati da progetti di edilizia convenzionata, rigenerazione urbana o iniziative per locazioni a lungo termine. Esempi significativi si trovano a Rishon LeZion (quartiere Nuriyot), Netivot (Ramot Yoram) e Gerusalemme (Moradot Arnona e Kiryat HaYovel), dove l'elevata concorrenza tra proprietari ha causato un calo dei canoni compreso tra il 5% e il 10%. Gli esperti sottolineano che si tratta di una dinamica circoscritta e temporanea: una volta che il mercato locale avrà assorbito i nuovi immobili, i prezzi torneranno ad allinearsi al trend rialzista nazionale. (ICE TEL AVIV)

Fonte notizia: Globes