Il mercato brasiliano dei lotti edificabili ha registrato un rallentamento nel primo semestre 2026, penalizzato dagli elevati tassi d’interesse, dalla carenza di manodopera e dalle incertezze sul quadro politico. Secondo uno studio di Brain Inteligência Estratégica per l’Associazione brasiliana delle imprese di lottizzazione e sviluppo urbano (Aelo), tra gennaio e giugno sono stati lanciati 48.700 lotti, il 14% in meno rispetto allo stesso periodo del 2025, mentre le vendite sono diminuite dell’11%, a 64.700 unità. Il valore dei nuovi progetti è sceso del 20%, a 12,74 miliardi di reais (2,13 miliardi di euro), mentre quello delle vendite è calato dell’11%, a 16,9 miliardi di reais. Il settore è particolarmente esposto al costo del credito, poiché i lottizzatori finanziano direttamente gli acquirenti e non possono accedere alle risorse agevolate del FGTS. Aelo punta quindi a coinvolgere le banche private nel finanziamento congiunto di lotto e abitazione. Cresce inoltre la preoccupazione per i recessi contrattuali, saliti dal 10% medio al 12-15%. In controtendenza il segmento di lusso, sostenuto dalla domanda di seconde case. (ICE SAN PAOLO)

Fonte notizia: ANSA