Nel primo semestre del 2026, Madrid ha attratto investimenti per 483 milioni di euro nel settore logistico, posizionandosi al secondo posto tra i principali hub europei, dopo Dublino (551 milioni) e davanti a Londra (464 milioni), Amburgo (425 milioni), Stoccolma (406 milioni) e Düsseldorf (244 milioni).La crescita deriva da diversi fattori: lo sviluppo delle reti distributive legate all’e-commerce, il nearshoring delle catene di approvvigionamento dall’Asia e dal Nord Africa e la crescente presenza di operatori 3PL (Third-Party Logistics), che stanno aprendo nuovi centri logistici nella regione.A livello europeo, gli investimenti logistici hanno raggiunto 18,8 miliardi di euro nei primi sei mesi del 2026, con una crescita del 15%rispetto allo stesso periodo del 2025. Spagna, Francia e Germania continuano a essere tra i principali mercati, mentre il Sud Europa sta registrando una crescita particolarmente dinamica.Nel complesso, la Spagna ha raggiunto 903 milioni di euro di investimenti logistici nel primo semestre 2026, con un incremento del40% su base annua. Miguel Monreal, Director of Logistics Capital Markets di JLL Spagna, ha spiegato che "la Spagna si sta affermando come uno dei mercati logistici più dinamici d'Europa, con Madrid che attualmente funge da motore trainante. La combinazione di una solida domanda da parte degli utilizzatori, di dimensioni rilevanti e di un'ampia capacità di assorbimento degli investimenti ne sta accrescendo l'attrattiva per i capitali internazionali. In un contesto in cui gli investitori sono particolarmente selettivi, Madrid si distingue per la sua liquidità e per la visibilità che offre in termini di generazione di reddito a lungo termine".Tra le principali operazioni realizzate a Madrid figurano ad esempio il Project Pine: acquisizione di 11 immobili nella provincia diMadrid; Project Apex: acquisizione di un immobile di 30.300 m² a Valdemoro per 31 milioni di euro; El Corte Inglés a Villaverde:operazione del valore di 39 milioni di euro. È inoltre tornata a crescere la dimensione delle operazioni: nel primo semestre 2026 ilvalore medio delle singole operazioni ha raggiunto i 36 milioni di euro, contro i 24 milioni dell'anno precedente. (ICE MADRID)

Fonte notizia: Alimarket