Nell'anno agroeconomico scorso, lo Stato ha incassato oltre 48,7 milioni di euro in equivalente dinarico dal contratto di affitto delle terre agricole. L'affitto dei terreni agricoli statali in quest'anno economico, che va dal 1° novembre 2024 al 31 ottobre 2025, è iniziato bene per le città e i comuni. Fino a metà dicembre dello scorso anno, sono stati affittati circa 254.137 ettari di terreni di proprietà statale. I prezzi degli affitti, come ogni anno, sono stati variabili e dipendevano dalla posizione e dalla qualità del terreno.Secondo le informazioni fornite dal Ministero dell'Agricoltura al quotidiano Politika, il prezzo medio dell'affitto in Serbia è stato di quasi 300 euro (297,51) per ettaro. Ciò indica che i prezzi di affitto crescono ogni anno, poiché, ad esempio, dal 2017 al 2019 il prezzo medio per ettaro di terreno di qualità media era di 196,23 euro.Il prezzo medio più basso è stato registrato nelle aste pubbliche nelle aree di Rasina, Pirot, Braničevo e Bor (Brus, Dimitrovgrad, Žagubica, Pirot, Negotin), variando da 10 a 50 euro per ettaro. I prezzi più alti sono stati tradizionalmente raggiunti nelle regioni della Vojvodina, nei distretti di Srem, Bačka Settentrionale, Bačka Occidentale, Banato Meridionale e Banato Orientale (Inđija, Mali Iđoš, Kula, Pančevo, Srbobran e Plandište), dove l'affitto per ettaro variava da 450 a 690 euro.Come indicato, i prezzi degli affitti per i pascoli dipendevano dalla classe e dal comune in cui si trovavano, variando da 8 a 151 euro per ettaro.Secondo le osservazioni del quotidiano Dnevnik di Novi Sad, gli affitti per le terre statali in alcune zone della Vojvodina erano più costosi rispetto agli affitti per le terre private, che raramente superavano i 500 o 600 euro.Il giornale ha anche recentemente riportato che il primo e il secondo ciclo di aste pubbliche sono stati completati finora in 79 amministrazioni locali.In 33 comuni è stato completato il primo ciclo di affitto delle terre statali. Come sottolineato, i comuni di Kovačica e Žagubica sono stati i più veloci nell'affittare i terreni. In questi comuni sono stati completati il primo, il secondo e il terzo ciclo di aste pubbliche.La proposta di modifica della Legge sull'Agricoltura e lo Sviluppo Rurale, entrata in procedura parlamentare alla fine dell'anno scorso, è favorevole agli affittuari di terreni privati. Come recentemente annunciato, è stata prevista la possibilità per gli agricoltori di registrarsi nel Registro delle Aziende Agricole, ovvero di registrare la particella catastale sulla base dell'effettivo utilizzo del terreno agricolo, attraverso una dichiarazione speciale autenticata da un notaio.Come ha spiegato in precedenza il Ministro dell'Agricoltura, Aleksandar Martinović, questo approccio facilita gli agricoltori.– Abbiamo previsto due situazioni del genere, quando il terreno è effettivamente coltivato, ma il coltivatore non è il proprietario. Si tratta di situazioni in cui è stato avviato, ma non completato, il procedimento amministrativo e quando non è stata completata la procedura di accorpamento – ha dichiarato Martinović. (ICE BELGRADO)

Fonte notizia: Politika, 18/01/2025