Nonostante il recente rimbalzo dei prezzi delle case in Israele, i costruttori immobiliari si trovano ad affrontare una grave crisi di redditività a causa del mercato stagnante e degli alti costi di finanziamento. I dati ufficiali evidenziano un record di oltre 85.000 appartamenti nuovi invenduti, pari a circa 32 mesi di forniture. Grandi sviluppatori residenziali come Y.H. Dimri hanno ammesso che molti progetti, in particolare legati al rinnovamento urbano (TAMA 38) a Tel Aviv e nell'area centrale, sono ormai azzerati nei margini o in perdita netta. Ad aggravare la situazione concorrono l'impennata dell'indice dei costi di costruzione, la carenza di manodopera legata ai recenti conflitti e i tassi di interesse elevati, che frenano la domanda dei mutuatari. In questa nuova realtà di mercato, i margini di profitto storici del 20% sono un ricordo: le aziende considerano ormai accettabili guadagni del 12%, preferendo congelare i cantieri meno redditizi. (ICE TEL AVIV)

Fonte notizia: Globes